O mercado imobiliário de Natal e Região Metropolitana encerrou 2025 com forte expansão. Dados divulgados nesta quinta-feira (26) apontam um crescimento de 101% nas vendas de imóveis verticais no quarto trimestre. O levantamento foi elaborado pela Brain Inteligência Estratégica a pedido do Sinduscon/RN e do Sebrae/RN.
O volume de lançamentos acompanhou o ritmo positivo e registrou elevação de 47% no mesmo período comparativo. O perfil predominante dos novos empreendimentos concentrou-se em unidades de dois dormitórios. O foco principal recaiu sobre o médio padrão e o programa Minha Casa Minha Vida.
O bairro de Capim Macio consolidou-se como o principal polo de investimentos na capital. A localidade respondeu por 44% dos novos projetos lançados. O Jockey Clube, em Parnamirim, apareceu na sequência com 17% da oferta.
A valorização dos imóveis manteve trajetória ascendente ao longo do ano. O preço médio do metro quadrado em Natal atingiu a marca de R$ 9.449. Os bairros de Petrópolis, Tirol e Areia Preta lideram a lista com os valores mais elevados da cidade.
O consultor Lucas Finoti avalia que o cenário reflete a estabilidade no nível de emprego no país. A confiança do consumidor impulsionou a decisão de compra e gerou recordes no período pós-pandemia. Em contrapartida, o mercado horizontal na região metropolitana apresentou retração de 27% nas vendas.
Francisco Ramos, vice-presidente do Sinduscon/RN, projeta a continuidade do dinamismo para os próximos meses. A expectativa baseia-se na queda da taxa Selic e na maior disponibilidade de crédito imobiliário. O setor aguarda o momento ideal para novos lançamentos.
O aquecimento da construção civil impacta diretamente a cadeia produtiva local. Marcelo Toscano, do Sebrae/RN, ressalta que o crescimento fortalece os pequenos negócios e gera renda. A entidade trabalha na capacitação de empresas para atender à demanda crescente.
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