Apartamentos Nova aposta imobiliária chega a Natal com imóveis a partir de R$ 299 mil e foco no Minha Casa Minha Vida

Natal entra em uma nova fase no mercado imobiliário com a chegada da Ún1ca, marca voltada ao segmento econômico que estreia na capital potiguar com um projeto em Ponta Negra. O empreendimento, ainda em fase final de legalização, deve iniciar as vendas já no próximo mês, com apartamentos a partir de R$ 299 mil e foco em famílias enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Segundo o diretor regional da MDNE, Homero Moutinho, todos os empreendimentos da marca Ún1ca estão enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida e, em Natal, a pessoa com renda familiar a partir de R$ 7,5 mil pode comprar o imóvel. “A média de valor das unidades começa em torno de R$ 299 mil. São apartamentos em condomínios privados, com segurança, área de lazer e vaga de garagem, com tudo que traga mais qualidade de vida para quem vai morar no Ún1ca”, afirmou.

A iniciativa amplia a atuação da incorporadora no RN e busca atender uma faixa de público que, até então, encontrava pouca oferta de imóveis com melhor padrão dentro desse valor. Segundo o diretor operacional da Ún1ca, Fernando Arraes, a proposta da nova marca é ocupar exatamente esse espaço no mercado.

“A Ún1ca vem ocupar o espaço, principalmente no segmento econômico, onde há mais facilidades e oportunidades para o comprador, porque ele é beneficiado pelas regras do programa Minha Casa Minha Vida. Então, ele tem taxas de juros menores, tem alguns subsídios do programa, tem acesso a benefícios que normalmente não estão disponíveis no mercado imobiliário”, explicou.

O primeiro empreendimento no RN, o “Ún1ca Veredas: Villa Park”, será localizado na Avenida Ayrton Senna, em Ponta Negra, na Zona Sul de Natal. Contará com três torres e 408 apartamentos, com metragens de 43 m² e 45 m², todos com dois quartos, sendo uma suíte. O condomínio terá estrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, segurança e vagas de garagem. Além disso, o terreno integra um complexo com clube, ampliando as opções de convivência e lazer para os moradores.

O projeto específico esteja mais adequado para famílias com renda próxima a R$ 7,5 mil a R$ 8 mil. “A gente posicionou a Ún1ca para atuar na faixa 3. Esse produto, especificamente, encaixa mais para o cliente numa renda mais próxima de R$ 8 mil. É um programa com lazer completo e diferenciais em relação aos produtos de entrada”, detalhou Arraes. A estratégia inclui, no futuro, empreendimentos também voltados à faixa 2, ampliando ainda mais o alcance da marca.

A apresentação oficial do empreendimento já começou em formato restrito, com um “soft open” para convidados e profissionais do setor imobiliário. A partir do início da próxima semana, o projeto será apresentado de forma mais ampla para imobiliárias e corretores autônomos. As vendas devem ser iniciadas ao longo do próximo mês, conforme a finalização da documentação.

Expansão e estratégia no Nordeste

A criação da Ún1ca faz parte de um movimento mais amplo do grupo para atender diferentes perfis de consumidores. Segundo o CEO da MDNE, Diego Villar, a decisão surgiu da necessidade de ampliar a atuação no mercado.

“A empresa já atua com força no segmento de média e alta renda, mas sentia falta de atuar também no segmento econômico. A gente não podia deixar uma parcela significativa da população sem acesso aos nossos produtos”, afirmou.

Ele destacou que a empresa foi estruturada após estudos sobre o perfil e os desejos desse público. “A gente fez muita pesquisa sobre o que é desejo, o que é sonho dentro de um apartamento e pelo que ele quer pagar para ter de imóvel. A Ún1ca resume tudo isso”, disse.

Natal é a segunda cidade a receber a nova marca, após Fortaleza (CE), e foi escolhida pelo histórico positivo da empresa na capital potiguar. “Talvez, se Natal não tivesse acolhido tão bem a Moura Dubeux, a gente não seria a empresa do Nordeste”, declarou Villar.

Mercado em transformação

Para o gerente comercial e de incorporação da MDNE, Wescley Magalhães, a chegada da nova marca também responde a uma lacuna no mercado local. “O público das faixas 3 e 4 estava desassistido em Natal. A Ún1ca nasce com essa vocação de preencher essa lacuna e contribuir para o crescimento do mercado imobiliário da cidade”, afirmou.

Ele destaca que o momento é oportuno, com mudanças recentes que favorecem novos empreendimentos. “Natal vive uma mudança de geração no mercado imobiliário. A gente entende que há espaço para crescer e retomar o equilíbrio que a cidade sempre teve”, completou.

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