Aberto em 2005, o Midway soma 67 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), abrigando quase 300 lojas. Foto: Divulgação
Um dos maiores e mais emblemáticos centros de compras do Nordeste, o Midway Mall, localizado em Natal (RN), foi colocado à venda pelo Grupo Guararapes, controlador da varejista Riachuelo. A informação foi divulgada pelo Valor Econômico, por meio do portal Pipeline, e movimentou o mercado regional.
Segundo a publicação, o Banco BTG Pactual foi contratado como assessor financeiro para conduzir o processo de venda do ativo, avaliado em cerca de R$ 1 bilhão — cifra considerada elevada por potenciais interessados, de acordo com fontes do mercado.
Aberto em 2005, o Midway passou por sucessivas expansões e hoje soma 67 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), abrigando quase 300 lojas. É listado entre os dez maiores shoppings do país em área construída e recebe, em média, 70 mil visitantes por dia, um número expressivo que o consolidou como o principal polo comercial do Rio Grande do Norte.
O Valor Econômico lembra que, desde abril deste ano, já havia rumores de que o grupo estudava a venda do empreendimento, mantendo conversas informais com instituições financeiras. Agora, a sinalização é clara: a Guararapes quer efetivamente se desfazer do ativo.
A decisão levanta discussões estratégicas no mercado. O Midway sempre foi visto como o “coração financeiro” do grupo em Natal — um símbolo do poder econômico da família Rocha, fundadora da Riachuelo. Vender o shopping pode indicar uma mudança de foco para os negócios de varejo e expansão digital, em linha com o reposicionamento da marca e o cenário desafiador do setor de shoppings, pressionado pelo e-commerce e pela alta dos custos operacionais.
Ainda assim, a venda do Midway pode atrair grandes players do setor imobiliário e fundos internacionais de investimento, especialmente diante do potencial turístico e econômico de Natal e do Nordeste.
Procurado pelo Pipeline, o Grupo Guararapes não se pronunciou sobre o tema até o momento.
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